Startseite ›
Kontakt ›
Ratgeber
Ratgeber · Kosten
Was kostet ein Immobiliengutachten? Preise im Überblick
Transparente Kostenübersicht für alle Gutachtenarten — vom Marktwertgutachten bis zum Verkehrswertgutachten.
Lesezeit: 5 Min.
Gutachten-Kosten auf einen Blick
Die Kosten eines Immobiliengutachtens hängen von der Gutachtenart, dem Immobilientyp und dem Umfang ab. Hier finden Sie unsere transparente Preisübersicht — alle Preise sind Festpreise inklusive Mehrwertsteuer.
Wohnflächenberechnung
ab 379 €
brutto · inkl. Grundriss
3–5 Werktage · Ortstermin 30–60 Min.
RND-Gutachten
ab 1.649 €
brutto · steuerlich absetzbar
7–10 Werktage · Ortstermin 60–90 Min.
Verkehrswertgutachten
ab 2.900 €
brutto · gerichtsfest
3–5 Wochen · 40–80 Seiten
Was beeinflusst den Preis?
- Immobilientyp: Einfamilienhaus, MFH oder Gewerbe — je komplexer, desto aufwändiger
- Objektgröße: Die Wohn- und Nutzfläche beeinflusst den Aufwand beim Ortstermin
- Gutachtenumfang: Marktwertgutachten (20–30 S.) vs. Vollgutachten (40–80 S.)
- Sonderleistungen: Express-Lieferung, bemaßte Grundrisse, Doppelberechnung WoFlV + DIN 277
Sind Gutachtenkosten steuerlich absetzbar?
Ja — bei vermieteten Immobilien sind die Gutachtenkosten als Werbungskosten voll absetzbar. Das RND-Gutachten amortisiert sich in der Regel bereits im ersten Jahr durch die höhere AfA.
Rechenbeispiel: RND-Gutachten kostet 1.649 € → Steuerersparnis im ersten Jahr: ca. 4.200 €. Das Gutachten hat sich nach wenigen Monaten bezahlt gemacht.
Festpreis anfragen — kostenlos und unverbindlich
Nennen Sie uns Ihre Immobilie und den gewünschten Gutachtentyp — wir erstellen Ihnen innerhalb von 2 Stunden ein verbindliches Festpreisangebot.
Verwandte Ratgeber
Vergleich
Marktwert- vs. Verkehrswertgutachten
Welches Gutachten brauche ich?
Weiterlesen →
Steuer
AfA erhöhen mit Gutachten
So sparen Vermieter Steuern
Weiterlesen →
Kostenlose Erstberatung
Haben Sie Fragen?
Sachverständigenbüro · Antwort innerhalb 2 Stunden · Festpreisgarantie