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Ratgeber · Kaufberatung
Kaufberatung & Kaufpreischeck
Bevor Sie kaufen: Wir prüfen Preis, Zustand und Risiken — und helfen, teure Fehler zu vermeiden.
Lesezeit: 4 Min.
Kaufberatung & Kaufpreischeck
Bevor Sie eine Immobilie kaufen, sollten Sie wissen ob der Preis fair ist und ob Sie Risiken übersehen haben. Unsere Kaufberatung hilft, teure Fehlentscheidungen zu vermeiden.
Unsere Leistung
Gutachten für Finanzamt-Nachweis
Kaufberatung inkl. Wertermittlung
Verhandlungsgrundlage
Belastbar
Wertermittlung nach anerkannten Verfahren
Termin
i. d. R. 3–5 Tage
Schnell vor Vertragsschluss
Was prüfen wir bei der Kaufberatung?
- Kaufpreisangemessenheit: Ist der geforderte Preis marktgerecht?
- Bausubstanz und Zustand: Gibt es versteckte Mängel oder Sanierungsstau?
- Grundbuch und Lasten: Wegerechte, Grundschulden, Dienstbarkeiten
- Energetischer Zustand: Heizung, Dämmung, Fenster — was kommt auf Sie zu?
- Modernisierungsbedarf: Realistische Kostenschätzung für anfallende Arbeiten
- Renditeberechnung: Lohnt sich das Objekt als Kapitalanlage?
💡 Hinweis: Ein Gutachten schafft eine sachliche Grundlage für Preisgespräche. Wie sich das im Einzelfall auswirkt, hängt von Objekt, Markt und Verhandlung ab.
Kaufberatung in München & Bayern
Unser Sachverständiger begleitet Sie persönlich zur Besichtigung oder prüfe die Immobilie separat — auf Wunsch auch kurzfristig vor Notartermin.
- Ortstermin i. d. R. in 3–5 Werktagen
- Schriftlicher Bericht mit Bewertung und Empfehlung
- Sachverständigenbüro und neutral
- Festpreis nach kostenloser Einschätzung
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