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Ratgeber · Kaufberatung
Kaufberatung & Kaufpreischeck
Bevor Sie kaufen: Wir prüfen Preis, Zustand und Risiken — und schützen Sie vor teuren Fehlern.
Lesezeit: 4 Min.
Kaufberatung & Kaufpreischeck
Bevor Sie eine Immobilie kaufen, sollten Sie wissen ob der Preis fair ist und ob Sie Risiken übersehen haben. Unsere Kaufberatung schützt Sie vor teuren Fehlentscheidungen.
Unsere Leistung
Gutachten für Finanzamt-Nachweis
Kaufberatung inkl. Wertermittlung
Mögliche Ersparnis
10.000 €+
Durch verhandelte Preisreduktion
Termin
3–5 Tage
Schnell vor Vertragsschluss
Was prüfen wir bei der Kaufberatung?
- Kaufpreisangemessenheit: Ist der geforderte Preis marktgerecht?
- Bausubstanz und Zustand: Gibt es versteckte Mängel oder Sanierungsstau?
- Grundbuch und Lasten: Wegerechte, Grundschulden, Dienstbarkeiten
- Energetischer Zustand: Heizung, Dämmung, Fenster — was kommt auf Sie zu?
- Modernisierungsbedarf: Realistische Kostenschätzung für anfallende Arbeiten
- Renditeberechnung: Lohnt sich das Objekt als Kapitalanlage?
💡 Profi-Tipp: Mit einem Sachverständigen-Gutachten verhandeln Käufer im Schnitt 5–15 % vom Kaufpreis herunter. Die Gutachtenkosten amortisieren sich in fast jedem Fall.
Kaufberatung in München & Bayern
Unser Sachverständiger begleitet Sie persönlich zur Besichtigung oder prüfe die Immobilie separat — auf Wunsch auch kurzfristig vor Notartermin.
- Ortstermin in 3–5 Werktagen
- Schriftlicher Bericht mit Bewertung und Empfehlung
- Sachverständigenbüro und neutral
- Festpreis nach kostenloser Einschätzung
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