Wohnflächenberechnung München
Wohnfläche präzise berechnen lassen
- Für Bank & Finanzamt nachvollziehbar aufbereitet
- Inklusive neu erstelltem, bemaßtem Grundriss
- Zahlung erst nach Erhalt auf Rechnung
- Fixe Leistung, klare Abstimmung
- Persönlicher Ansprechpartner bis Abschluss
3D-Aufmaß vor OrtPräzise Erfassung statt Schätzung.
Bemaßter GrundrissAuf Wunsch inklusive Ansichten und Schnitten.
Persönliche RückmeldungIn der Regel innerhalb von 2 Stunden.
Vom Scan zum GrundrissDigitales Aufmaß, CAD-Grundriss und Wohnflächenberechnung aus einer Hand.
5,0 / 5
Was Sie erhalten
Aufmaß, Grundriss und Berechnung aus einer Hand.
3D-Aufmaß vor OrtSauber erfasst statt geschätzt.
Bemaßter GrundrissAus Punktwolke und CAD erstellt.
MehrfamilienhäuserFlächen je Einheit und Gesamtobjekt.
DokumentationNachvollziehbar für Vorlage und Prüfung.
Bewertungen & Kundenfeedback
Google-Bewertungen und weitere Referenzen
Kundenstimme„Sehr schnelle Rückmeldung, professionelles Aufmaß und ein sauberer bemaßter Grundriss. Genau das, was wir für die Bank gebraucht haben.“
Ihr Ansprechpartner
Moritz Pfaller
Persönliche Betreuung von der ersten Anfrage bis zur fertigen Wohnflächenberechnung. Kein Callcenter, kein anonymer Ablauf.
Im Leistungsumfang enthalten
Ihre professionelle Wohnflächenberechnung
Aufmaß vor Ort
Persönlicher Ortstermin mit 3D-Laserscan für Wohnungen, Häuser und komplette Mehrfamilienhäuser.
Berechnung
Nach WoFlV und/oder DIN 277 — je nach Verwendungszweck.
Grundrisse, Ansichten & Schnitte
Bemaßte Pläne je Einheit und Gesamtobjekt — inklusive Ansichten und Schnitten auf Wunsch.
Dokumentation
Vollständige schriftliche Dokumentation mit Zertifikat.
Gut zu wissen
Unsere Berechnung berücksichtigt Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum gemäß Teilungserklärung — besonders wichtig bei Eigentumswohnungen.
Schwerpunkt Mehrfamilienhaus
Wohnflächenberechnung für komplette Mehrfamilienhäuser
Wir erfassen nicht nur einzelne Wohnungen, sondern ganze Objekte mit mehreren Wohneinheiten. Sie erhalten auf Wunsch eine saubere Flächenübersicht je Einheit, eine Gesamtübersicht für das Gebäude sowie bemaßte Grundrisse, Ansichten und Schnitte.
Einheit für Einheit
Wohnflächenberechnung für jede Wohneinheit nachvollziehbar getrennt.
Gesamtobjekt
Übersicht für Eigentümer, Verwaltung, Verkauf oder Finanzierung.
Ansichten & Schnitte
Auf Wunsch mit Ansichten und Schnitten des Gebäudes.
Bestandspläne prüfen
Abgleich vorhandener Unterlagen mit dem tatsächlichen Bestand.
Wann brauchen Sie eine Wohnflächenberechnung?
Verkauf Ihrer Immobilie
Mieterhöhung durchsetzen
Bankfinanzierung sichern
Mehrfamilienhaus prüfen
Betriebskostenabrechnung
Erbschaft & Scheidung
Steuererklärung & Finanzamt
Kostenlose Einschätzung
Angebot nach Objektumfang
inkl. Grundriss & Dokumentation
Klare Einschätzung nach kurzer Objektprüfung
Klare Leistung vor Beauftragung
Zahlung erst nach Erhalt
Express: 48h möglich
Kostenlose Erstberatung · Antwort in 2h
Kostenloses Angebot
Kurze Anfrage senden, persönliche Einschätzung erhalten.
Schicken Sie uns die wichtigsten Eckdaten. Wir melden uns persönlich, klären den passenden Umfang und nennen Ihnen vor Beauftragung eine klare Leistung.
+49 160 / 7503912So funktioniert es
In 4 Schritten zur Wohnflächenberechnung
1
Anfrage
Online, telefonisch oder per E-Mail — kostenlos und unverbindlich.
2
Ortstermin
3D-Laserscan vor Ort in 30–90 Min. Termin in 3–5 Werktagen.
3
Auswertung
Berechnung nach WoFlV/DIN 277 + Grundrisse, Ansichten und Schnitte auf Wunsch.
4
Lieferung
Per E-Mail in 3–5 Werktagen. Zahlung erst nach Erhalt.
Echte Ergebnisse
Was unsere Kunden erreicht haben
ETW · Schwabing · Bj. 1968
+ 8,4 m²
mehr Wohnfläche als im Kaufvertrag
Alte Berechnung wies 74 m² aus — wir ermittelten 82,4 m². Bank genehmigte sofort bessere Beleihung.
EFH · Bogenhausen · Dachgeschoss
+ 14,2 m²
mehr dokumentierte Wohnfläche
Dachschrägen korrekt erfasst, Grundriss für die Bank aufbereitet. Höherer Verkaufserlös erzielt.
MFH · Pasing · 6 Einheiten
6 Einheiten
Flächenübersicht je Wohnung erstellt
Alle sechs Einheiten wurden neu erfasst. Die Flächenübersicht diente als nachvollziehbare Grundlage für Eigentümer und Verwaltung.
FAQ
Häufige Fragen zur Wohnflächenberechnung
Unsere Technologie
3D-Laserscan statt Zollstock
Während herkömmliche Aufmaße mit Laserdistanzmessern arbeiten, setzen wir den Matterport Pro3 3D-Scanner ein. Das Ergebnis: zentimetergenaue Erfassung in einem Bruchteil der Zeit — auch bei komplexen Grundrissen, Dachschrägen und Nischen.
± 1 cm
Messgenauigkeit
30–90 Min.
Aufnahmezeit vor Ort
360°
Raumerfassung
CAD
Export & Grundriss
Matterport Pro3
LiDAR + Infrarot + RGB
Präzision auf Millimeter-Niveau
Präzision auf Millimeter-Niveau
Auch bei Dachschrägen & Nischen
Digitale Dokumentation
Kein Zollstock, keine Schätzung
Ratgeber & Spezialfälle
Weitere Fachthemen zur Wohnfläche
Vertiefende Infos, typische Sonderfälle und ergänzende Flächenleistungen.
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