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Einsatzgebiet · Landkreis Fürstenfeldbruck

Immobilien­sachverständiger für Germering
Wohnfläche · Restnutzungs­dauer · Verkehrswert

Immobiliengutachten für Germering mit Unterpfaffenhofen, Harthaus und Nebel: Wohnflächenberechnung, Restnutzungsdauer, Verkehrswert und Kaufpreisaufteilung – Ortstermin von unserem Büro in München aus.

Kostenlos anfragen 📞 +49 160 / 7503912
Ausschnitt aus einem bemaßten Grundriss – anonymisiertes Beispiel aus einem abgeschlossenen Auftrag
Vom Scan zum GrundrissDigitales Aufmaß, CAD-Grundriss und Wohnflächenberechnung aus einer Hand – Beispiel aus unserer Arbeit.
Festpreis
Zahlung erst nach Erhalt
Ortstermin in Germering
↩ Antwort i. d. R. in 2 Stunden
Germering im Überblick

Immobilien in Germering – was wir vor Ort bewerten

Germering entstand 1978 aus dem Zusammenschluss von Germering und Unterpfaffenhofen und ist seit 2004 Große Kreisstadt. Nach 1945 wuchs der Ort stark; aus den 1970er-Jahren stammen auch Wohnhochhäuser. Neben Wohnungen in Mehrfamilienhäusern gibt es Reihen- und Einfamilienhäuser.

Unser Büro liegt in der Dachauer Straße 46 in München – rund 13 Kilometer Luftlinie von Germering. Den Ortstermin stimmen wir nach Ihrer Anfrage ab; Auswertung und Gutachten entstehen in unserem Büro.

Landkreis
Landkreis Fürstenfeldbruck
Lage
Große Kreisstadt westlich von München
Ortsteile
Unterpfaffenhofen, Harthaus, Nebel, Kleßheim, Streiflach
Anbindung
S-Bahn (Bahnhof Germering-Unterpfaffenhofen, Haltepunkt Harthaus), A 96 und A 99
Entfernung
rund 13 km Luftlinie zu unserem Büro in München
Bodenrichtwerte
Gutachterausschuss am Landratsamt Fürstenfeldbruck; Bodenrichtwerte einsehbar über BORIS-Bayern
Unsere Leistungen in Germering

Gutachten und Wohnflächen­berechnung für Germering

Bemaßter Grundriss inklusiveWohnflächen­berechnungNach WoFlV, mit bemaßtem Grundriss Für die AfARestnutzungs­dauer­gutachtenRestnutzungsdauer gutachterlich ermitteln Boden- und GebäudeanteilKaufpreis­aufteilungGrundlage der AfA-Bemessung Ausführliches VollgutachtenVerkehrswert­gutachtenNach § 194 BauGB Kompakte EinschätzungKurzgutachtenMarktwert kompakt ermittelt
Typische Anlässe

Wann ein Gutachten in Germering sinnvoll sein kann

  • Wohnflächenberechnung für Eigentumswohnungen – etwa vor Verkauf oder zur Prüfung der Mietfläche
  • Restnutzungsdauergutachten für Wohnungen in älteren Mehrfamilienhäusern
  • Kaufpreisaufteilung nach dem Kauf einer vermieteten Wohnung
  • Verkehrswertgutachten bei Erbschaft oder Scheidung

So läuft es ab: kurze Anfrage, kostenlose Einschätzung mit Festpreis, Ortstermin in Germering, Gutachten als PDF per E-Mail – Zahlung erst nach Erhalt.

Lage

Rund 13 km Luftlinie bis zu unserem Büro

Lage von Germering zu unserem Büro in München – schematische Darstellung, Luftlinie ab unserem Büro in der Dachauer Straße 46StarnbergPöckingGautingTutzingDachauHaimhausenKarlsfeldFürstenfeldbruckGermeringOlchingUnterschleißheimGarchingGrünwaldUnterhachingFreisingErdingBüro München
Schematisch · rund 13 km Luftlinie bis zu unserem Büro in der Dachauer Straße 46
Kostenloses Angebot

Anfrage für Ihre Immobilie in Germering

Adresse, Objektart und Anlass reichen für den Start. Wir melden uns persönlich, klären den passenden Umfang und nennen Ihnen vorab den Festpreis.

  1. Anfrage senden
  2. Rückmeldung mit Festpreis
  3. Ortstermin und Gutachten
Moritz Pfaller, Sachverständigenbüro PFALLER
Moritz PfallerIhr Ansprechpartner – persönlich von der Anfrage bis zur Übergabe
+49 160 / 7503912

Häufige Fragen – Sachverständiger Germering

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