Immobilien in Pöcking – was wir vor Ort bewerten
Die Gemeinde Pöcking liegt rund vier Kilometer südlich von Starnberg. Possenhofen – mit dem Schloss Possenhofen – und Niederpöcking grenzen an den Starnberger See, Aschering und Maising sind dörflich geprägt. Entsprechend unterschiedlich sind die Objekte: vom Einfamilienhaus im Hauptort über Häuser in Seenähe bis zum Anwesen in einem der kleineren Ortsteile.
Unser Büro liegt in der Dachauer Straße 46 in München – rund 27 Kilometer Luftlinie von Pöcking. Den Ortstermin stimmen wir nach Ihrer Anfrage ab; Auswertung und Gutachten entstehen in unserem Büro.
- Landkreis
- Landkreis Starnberg
- Lage
- Gemeinde rund vier Kilometer südlich von Starnberg; Possenhofen und Niederpöcking liegen am Starnberger See
- Ortsteile
- Possenhofen, Niederpöcking, Aschering, Maising, Seewiesen
- Anbindung
- S6 (Bahnhof Possenhofen), B 2
- Entfernung
- rund 27 km Luftlinie zu unserem Büro in München
- Bodenrichtwerte
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Bereich des Landkreises Starnberg (Landratsamt Starnberg); aktuelle Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026, einsehbar über BORIS-Bayern
Gutachten und Wohnflächenberechnung für Pöcking
Bemaßter Grundriss inklusiveWohnflächenberechnungNach WoFlV, mit bemaßtem Grundriss
Für die AfARestnutzungsdauergutachtenRestnutzungsdauer gutachterlich ermitteln
Boden- und GebäudeanteilKaufpreisaufteilungGrundlage der AfA-Bemessung
Ausführliches VollgutachtenVerkehrswertgutachtenNach § 194 BauGB
Kompakte EinschätzungKurzgutachtenMarktwert kompakt ermittelt
Wann ein Gutachten in Pöcking sinnvoll sein kann
- Verkehrswertgutachten bei Erbfall, Schenkung oder Vermögensaufteilung
- Wohnflächenberechnung für Häuser und Wohnungen – etwa vor Verkauf oder Neuvermietung
- Kurzgutachten vor dem Kauf, um den Angebotspreis einzuordnen
- Restnutzungsdauer und Kaufpreisaufteilung, wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus vermieten
So läuft es ab: kurze Anfrage, kostenlose Einschätzung mit Festpreis, Ortstermin in Pöcking, Gutachten als PDF per E-Mail – Zahlung erst nach Erhalt.
Rund 27 km Luftlinie bis zu unserem Büro
Anfrage für Ihre Immobilie in Pöcking
Adresse, Objektart und Anlass reichen für den Start. Wir melden uns persönlich, klären den passenden Umfang und nennen Ihnen vorab den Festpreis.
- Anfrage senden
- Rückmeldung mit Festpreis
- Ortstermin und Gutachten
