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Einsatzgebiet · Landkreis Dachau

Immobilien­sachverständiger für Haimhausen
Wohnfläche · Restnutzungs­dauer · Verkehrswert

Immobiliengutachten für Haimhausen mit Amperpettenbach, Ottershausen, Inhausen und Maisteig: Wohnflächenberechnung, Restnutzungsdauer, Verkehrswert und Kaufpreisaufteilung – Ortstermin von unserem Büro in München aus.

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Ausschnitt aus einem bemaßten Grundriss – anonymisiertes Beispiel aus einem abgeschlossenen Auftrag
Vom Scan zum GrundrissDigitales Aufmaß, CAD-Grundriss und Wohnflächenberechnung aus einer Hand – Beispiel aus unserer Arbeit.
Festpreis
Zahlung erst nach Erhalt
Ortstermin in Haimhausen
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Haimhausen im Überblick

Immobilien in Haimhausen – was wir vor Ort bewerten

Haimhausen ist die östlichste Gemeinde im Landkreis Dachau und liegt an der Amper zwischen Unterschleißheim und Fahrenzhausen. Den Ort prägen das barocke Schloss Haimhausen und eine überwiegend ländliche Bebauung – Einfamilien- und Doppelhäuser im Hauptort, dörfliche Strukturen in Ortsteilen wie Amperpettenbach oder Ottershausen.

Unser Büro liegt in der Dachauer Straße 46 in München – rund 19 Kilometer Luftlinie von Haimhausen. Den Ortstermin stimmen wir nach Ihrer Anfrage ab; Auswertung und Gutachten entstehen in unserem Büro.

Landkreis
Landkreis Dachau
Lage
östlichste Gemeinde des Landkreises Dachau, an der Amper zwischen Unterschleißheim und Fahrenzhausen
Ortsteile
Amperpettenbach, Ottershausen, Inhausen, Maisteig u. a.
Anbindung
kein eigener Bahnhof; S-Bahn in Unterschleißheim oder Eching, A 9 und A 92 in der Nähe
Entfernung
rund 19 km Luftlinie zu unserem Büro in München
Bodenrichtwerte
Gutachterausschuss des Landkreises Dachau (Landratsamt Dachau); aktuelle Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026, einsehbar über BORIS-Bayern
Unsere Leistungen in Haimhausen

Gutachten und Wohnflächen­berechnung für Haimhausen

Bemaßter Grundriss inklusiveWohnflächen­berechnungNach WoFlV, mit bemaßtem Grundriss Für die AfARestnutzungs­dauer­gutachtenRestnutzungsdauer gutachterlich ermitteln Boden- und GebäudeanteilKaufpreis­aufteilungGrundlage der AfA-Bemessung Ausführliches VollgutachtenVerkehrswert­gutachtenNach § 194 BauGB Kompakte EinschätzungKurzgutachtenMarktwert kompakt ermittelt
Typische Anlässe

Wann ein Gutachten in Haimhausen sinnvoll sein kann

  • Verkehrswertgutachten bei Erbfall, Schenkung oder Übergabe eines Hauses
  • Wohnflächenberechnung für Häuser und Wohnungen – etwa vor Verkauf oder Vermietung
  • Kurzgutachten, um den Wert vor Kauf oder Verkauf einzuordnen
  • Restnutzungsdauer für vermietete ältere Häuser

So läuft es ab: kurze Anfrage, kostenlose Einschätzung mit Festpreis, Ortstermin in Haimhausen, Gutachten als PDF per E-Mail – Zahlung erst nach Erhalt.

Lage

Rund 19 km Luftlinie bis zu unserem Büro

Lage von Haimhausen zu unserem Büro in München – schematische Darstellung, Luftlinie ab unserem Büro in der Dachauer Straße 46StarnbergPöckingGautingTutzingDachauHaimhausenKarlsfeldFürstenfeldbruckGermeringOlchingUnterschleißheimGarchingGrünwaldUnterhachingFreisingErdingBüro München
Schematisch · rund 19 km Luftlinie bis zu unserem Büro in der Dachauer Straße 46
Kostenloses Angebot

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Adresse, Objektart und Anlass reichen für den Start. Wir melden uns persönlich, klären den passenden Umfang und nennen Ihnen vorab den Festpreis.

  1. Anfrage senden
  2. Rückmeldung mit Festpreis
  3. Ortstermin und Gutachten
Moritz Pfaller, Sachverständigenbüro PFALLER
Moritz PfallerIhr Ansprechpartner – persönlich von der Anfrage bis zur Übergabe
+49 160 / 7503912

Häufige Fragen – Sachverständiger Haimhausen

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