Immobiliensachverständiger für Olching Wohnfläche · Restnutzungsdauer · Verkehrswert
Immobiliengutachten für Olching mit Esting, Neu-Esting, Geiselbullach und Graßlfing: Wohnflächenberechnung, Restnutzungsdauer, Verkehrswert und Kaufpreisaufteilung – Ortstermin von unserem Büro in München aus.
Olching liegt rund 20 Kilometer westlich von München beiderseits der Amper und ist seit 2011 Stadt. Aus den früheren Bauerndörfern wurde mit dem Eisenbahnbau ab 1839 eine Arbeitergemeinde; heute reicht der Bestand von älteren Siedlungshäusern bis zu neueren Wohngebieten wie dem Schwaigfeld.
Unser Büro liegt in der Dachauer Straße 46 in München – rund 17 Kilometer Luftlinie von Olching. Den Ortstermin stimmen wir nach Ihrer Anfrage ab; Auswertung und Gutachten entstehen in unserem Büro.
Landkreis
Landkreis Fürstenfeldbruck
Lage
Stadt beiderseits der Amper, rund 20 Kilometer westlich von München
Ortsteile
Esting, Neu-Esting, Geiselbullach, Graßlfing
Anbindung
S3 (Bahnhöfe Olching und Esting), A 8 und A 99
Entfernung
rund 17 km Luftlinie zu unserem Büro in München
Bodenrichtwerte
Gutachterausschuss am Landratsamt Fürstenfeldbruck; Bodenrichtwerte einsehbar über BORIS-Bayern
Ja. Ortstermine übernehmen wir im ganzen Stadtgebiet von Olching – in Esting, Neu-Esting, Geiselbullach, Graßlfing und im Hauptort.
Ja. Unser Büro sitzt in München, Dachauer Straße 46 – rund 17 Kilometer Luftlinie von Olching. Ortstermine im Landkreis Fürstenfeldbruck übernehmen wir nach Vereinbarung; die Gutachten entstehen in unserem Büro in München.
Die Kosten hängen von Objektart, Umfang und gewünschtem Nachweis ab. Wohnflächenberechnungen liegen meist im unteren bis mittleren dreistelligen Bereich; Gutachten je nach Anlass und Objekt im vierstelligen Bereich. Den finalen Festpreis klären wir kostenlos vor der Beauftragung.
Die Bodenrichtwerte ermittelt der Gutachterausschuss am Landratsamt Fürstenfeldbruck; in Bayern sind sie über das Portal BORIS-Bayern einsehbar. Für ein Gutachten ziehen wir die für Ihr Grundstück maßgeblichen Werte heran.
Unsere Gutachten werden nachvollziehbar und objektbezogen erstellt und sind für die Vorlage bei Finanzamt, Bank oder Gericht ausgelegt. Über die Anerkennung entscheidet die jeweilige Stelle im Einzelfall.
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