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Einsatzgebiet · Landkreis Fürstenfeldbruck

Immobilien­sachverständiger für Olching
Wohnfläche · Restnutzungs­dauer · Verkehrswert

Immobiliengutachten für Olching mit Esting, Neu-Esting, Geiselbullach und Graßlfing: Wohnflächenberechnung, Restnutzungsdauer, Verkehrswert und Kaufpreisaufteilung – Ortstermin von unserem Büro in München aus.

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Ausschnitt aus einem bemaßten Grundriss – anonymisiertes Beispiel aus einem abgeschlossenen Auftrag
Vom Scan zum GrundrissDigitales Aufmaß, CAD-Grundriss und Wohnflächenberechnung aus einer Hand – Beispiel aus unserer Arbeit.
Festpreis
Zahlung erst nach Erhalt
Ortstermin in Olching
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Olching im Überblick

Immobilien in Olching – was wir vor Ort bewerten

Olching liegt rund 20 Kilometer westlich von München beiderseits der Amper und ist seit 2011 Stadt. Aus den früheren Bauerndörfern wurde mit dem Eisenbahnbau ab 1839 eine Arbeitergemeinde; heute reicht der Bestand von älteren Siedlungshäusern bis zu neueren Wohngebieten wie dem Schwaigfeld.

Unser Büro liegt in der Dachauer Straße 46 in München – rund 17 Kilometer Luftlinie von Olching. Den Ortstermin stimmen wir nach Ihrer Anfrage ab; Auswertung und Gutachten entstehen in unserem Büro.

Landkreis
Landkreis Fürstenfeldbruck
Lage
Stadt beiderseits der Amper, rund 20 Kilometer westlich von München
Ortsteile
Esting, Neu-Esting, Geiselbullach, Graßlfing
Anbindung
S3 (Bahnhöfe Olching und Esting), A 8 und A 99
Entfernung
rund 17 km Luftlinie zu unserem Büro in München
Bodenrichtwerte
Gutachterausschuss am Landratsamt Fürstenfeldbruck; Bodenrichtwerte einsehbar über BORIS-Bayern
Unsere Leistungen in Olching

Gutachten und Wohnflächen­berechnung für Olching

Bemaßter Grundriss inklusiveWohnflächen­berechnungNach WoFlV, mit bemaßtem Grundriss Für die AfARestnutzungs­dauer­gutachtenRestnutzungsdauer gutachterlich ermitteln Boden- und GebäudeanteilKaufpreis­aufteilungGrundlage der AfA-Bemessung Ausführliches VollgutachtenVerkehrswert­gutachtenNach § 194 BauGB Kompakte EinschätzungKurzgutachtenMarktwert kompakt ermittelt
Typische Anlässe

Wann ein Gutachten in Olching sinnvoll sein kann

  • Wohnflächenberechnung für Häuser und Wohnungen
  • Restnutzungsdauer für vermietete ältere Häuser
  • Verkehrswertgutachten bei Erbschaft oder Schenkung
  • Kaufpreisaufteilung für neu erworbene vermietete Objekte

So läuft es ab: kurze Anfrage, kostenlose Einschätzung mit Festpreis, Ortstermin in Olching, Gutachten als PDF per E-Mail – Zahlung erst nach Erhalt.

Lage

Rund 17 km Luftlinie bis zu unserem Büro

Lage von Olching zu unserem Büro in München – schematische Darstellung, Luftlinie ab unserem Büro in der Dachauer Straße 46StarnbergPöckingGautingTutzingDachauHaimhausenKarlsfeldFürstenfeldbruckGermeringOlchingUnterschleißheimGarchingGrünwaldUnterhachingFreisingErdingBüro München
Schematisch · rund 17 km Luftlinie bis zu unserem Büro in der Dachauer Straße 46
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Adresse, Objektart und Anlass reichen für den Start. Wir melden uns persönlich, klären den passenden Umfang und nennen Ihnen vorab den Festpreis.

  1. Anfrage senden
  2. Rückmeldung mit Festpreis
  3. Ortstermin und Gutachten
Moritz Pfaller, Sachverständigenbüro PFALLER
Moritz PfallerIhr Ansprechpartner – persönlich von der Anfrage bis zur Übergabe
+49 160 / 7503912

Häufige Fragen – Sachverständiger Olching

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